会展场馆发展论坛聚焦存量竞争:多家场馆分享多元化盈利探索
会展场馆发展论坛以“存量竞争时代,场馆服务如何卷出‘花’?”为主题,多位场馆负责人探讨了会展场馆多元化盈利之道。廊坊国际展览集团王建东认为业务多元化是场馆经营必然选择;苏州国际博览中心叶喜春称其非场租收入占比已达30%,目标五年内场租与增值服务收入达1:1;徐州淮海国际博览中心赵鑫介绍今年上半年23场活动中非展活动占比达61%,收入贡献超过六成。
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会展场馆发展论坛以“存量竞争时代,场馆服务如何卷出‘花’?”为主题,多位场馆负责人探讨了会展场馆多元化盈利之道。廊坊国际展览集团王建东认为业务多元化是场馆经营必然选择;苏州国际博览中心叶喜春称其非场租收入占比已达30%,目标五年内场租与增值服务收入达1:1;徐州淮海国际博览中心赵鑫介绍今年上半年23场活动中非展活动占比达61%,收入贡献超过六成。
合肥经开区原安徽国际会展中心改造项目正式定名“徽园·OKK盒子”,定位都市活力玩家社交盒子,总建筑面积近6万㎡,预计今年底对外开放运营。改造主打“非标商业”,将展厅重塑为演艺剧场、潮流运动空间、特色餐饮和文创体验集合地,是省内首个大型会展场馆转型潮流商业的试点;项目西侧衔接徽园景区,与合肥海洋世界、在建明珠文体中心连片发展。该中心2002年9月投用,曾举办首届徽商大会、安徽国际车展等数百场展会。
位于合肥经开区金寨路与繁华大道交汇处的安徽国际会展中心已启动改造施工,将转型为非标商业项目“徽园·OKK盒子”,预计2026年底投入运营。项目总建筑面积近6万平方米,定位“都市活力玩家的社交盒子”,聚焦年轻消费群体的社交、运动与潮流体验需求;作为明珠广场片区城市更新的组成部分,项目将与周边商业文旅资源形成联动。
中原国际会展中心2026年7月累计承接展会、赛事、会议、演艺等各类活动逾20场,总展览面积36.7万平方米,接待超过30万人次,单月承接活动创历史新高。
洛杉矶会展中心扩建与现代化改造项目已于2025年10月正式动工,造价26亿美元,建成后连续展览空间将超过75万平方英尺,按此指标洛杉矶将从全美第22位升至第6位。
推荐理由:系统梳理了洛杉矶会展中心26亿美元扩建的规模指标、已锁定协会大会与奥运时间表,有助于读者理解场馆扩容如何改变城市级展会的竞争格局。
7月28日,厦门国博会展中心有限公司发布澄清声明,称网传“厦门国际博览中心不再承接漫展”的消息不实,展馆不存在不承接和不举办漫展的情况,并欢迎有合作意向的展会主办方洽谈办展事宜。此前该传闻引发漫展主办方及爱好者广泛关注,官方辟谣打消了相关疑虑。
会展湃撰文分析中国会展场馆出租率偏低、大量亏损的现状,指出“场馆+主办”深度合作正在兴起。文章援引《半月谈》、中国会展经济研究会与德勤、UFI数据称全国展馆总体出租率仅约20%、行业公认盈亏平衡点为30%,并列举智海王潮与中原国际会展中心战略合作、济南舜耕国际会展中心“双签约”等案例,归纳出联合主办、运营委托、成立合资公司三种合作模式。
广州城投商管旗下越秀国际会议中心、空港博览中心、海心沙英迪格酒店、海心沙亚运公园四大载体以“会议+展览+城市活动”协同发力,上半年累计承接活动近280场,覆盖学术会议、专业展会、城市演艺等多元场景。其中越秀国际会议中心落地活动超200场,空港博览中心展馆营收同比增长35%,海心沙英迪格酒店会议场次同比增长43.9%。
7月21日,华润文化体育发展有限公司官宣签约西安国际会展中心运营管理项目,从2017年起的“代建代运营”升级为独立运营方。华润集团2017年与西安市政府以“场馆建设+片区开发+产业引入”模式合作代建代运营西安“三中心”,西安国际会展中心于2020年5月建成投用。官方将该项目定位为其“战略布局会议会展行业的桥头堡及重要载体”,2026年春节期间该中心曾改造为“年货大街”,吸引近30万人次参与。
天津会展业以大型综合赛事为差异化赛道:NYBO青少年篮球全国总决赛在天津国家会展中心举行,688支队伍、六千多名球员参赛并首次迎来海外队伍;第二届全国职业技能大赛109个竞赛项目、四千多名选手落地同馆。天津已形成球类、技能、汽车竞速等多品类赛事经验,可发挥国家会展中心超50万平展览面积、京津冀区位和全链条配套优势,以“赛事+展会”联动填满场馆空档期。
展馆承接品牌赛事正成为多元增收新路径。德清国际展览中心凭华彩台球世界公开赛实现全国出圈并长期落户职业联赛;天津国家会展中心落地NYBO全国青少年篮球总决赛,数百支队伍、数千名球员入驻一周以上;烟台八角湾、杭州黄龙、北京首钢园、贵阳遵义展馆、义乌国际博览中心等也以击剑、电竞、拳击、体操、排球等赛事填补淡季。文章认为赛事具备持续、高粘性、带消费的长效流量价值,并宣布搭建全国展馆+赛事IP精准匹配平台。
华润文体签约西安国际会展中心运营管理项目,深化其在会议会展运营领域的布局。该场馆位于西安市浐灞国际港,2020年5月建成投用,展览馆共49万㎡(含15万㎡室内展览面积),会议楼20.7万㎡,已通过UFI认证并加入IAEE、UIA、ICCA等国际组织,曾保障中国—中亚峰会、第五至第十届丝博会等活动。
华润文体签约西安国际会展中心运营管理项目,将依托该场馆举办博览会、交易会、品牌展等活动。西安国际会展中心位于西安市浐灞国际港灞河右岸,2020年5月建成投用,展览馆共49万㎡,含15万㎡室内展览面积和4万㎡室外展览面积,会议楼20.7万㎡;该场馆曾保障中国——中亚峰会、第五至第十届丝博会等活动,并已通过UFI认证。
作者雷嫚嫚(深圳市招华国际会展运营有限公司规划控制经理)发布对比研究,分析新加坡金沙会展中心与深圳国际会展中心的MICE发展实践,指出前者以国际大会为核心、后者以产业展为流量底盘,均形成“头部展览+长尾活动”双轮驱动。研究基于长尾理论采用双案例对比法,提炼出展览+模式、会奖旅游、全时段多元业态填充等六种场馆MICE路径,并就档期协同管理、专项扶持与复合型人才培育提出政策建议。
会展行业面临补贴退坡与低价内卷,徐州淮海国际博览中心自2025年3月运营起坚持市场化导向、不依赖政府补贴。该馆拥有6个展厅、室内净展面积6.6万平方米,依托徐州工程机械等本地产业承接2026年第四届徐州国际工程机械展览会等专业展会,并引入演唱会、斯诺克邀请赛、开心麻花喜剧嘉年华等多元业态,从单一展馆转型为城市活动综合体,以差异化错位经营应对供给过剩(全国展馆总体出租率约20%)的行业困境。
会展BEN发布2026年7月13—19日周评,认为行业变化看点集中在空间经营、全年行业关系与AI流程入口,而非活动数量。
多个二三四线展馆负责人反映,北京、上海、杭州、青岛等核心会展城市头部展馆为抢项目竞相降价,部分场地价格从十几元降到六七元每平方米甚至变相免租,导致周边中小展馆不降到两三元或免费就接不到展。文章指出河北、天津、绍兴、烟台等周边城市展馆已陷入开馆亏损、空馆等死的困境,《旭说会展》呼吁头部展馆停止恶性价格战,转向服务、品质与错位协作竞争。
会展BEN转载“会界-活动运营笔记”作者老六的经验文章,梳理会议主办方选酒店的五步实操流程。内容包括考察前通过多渠道收集酒店场地、房间、餐饮等信息并列表排序,以及实地考察会场细节、咨询当地赞助商与同行、不当场拍板等决策要点。
珠海国际会展中心常务副总经理温黛默介绍,在政府会展补贴退坡后,场馆转向以综合服务价值替代资金补贴的市场化运营。具体做法包括推出模块化轻量化租赁套餐与一价全包轻展服务,聚焦跨境商贸、高端产业峰会、文旅融合会展、前沿科技展会四大细分赛道;并分层盘活闲置空间,通过公共空间轻食运营、联动澳门国际烟花节等城市IP开展短时活动,以及计划将闲置展厅改造为体育运动空间等文体业态。
7月14日,第十五届中外会展投资合作洽谈会(EIIE)在北京万达文华酒店开幕,由《中外会展》杂志社与国际会议中心协会(AIPC)联合主办。中建科工集团运营管理有限公司在大会期间发表“荆州有请·会展有期”主题演讲,并举办2026年专场推介交流会,介绍包括荆州国际会展中心在内8个会展场馆,在管面积超140万㎡。
作者基于长尾理论,对比分析新加坡金沙会展中心与深圳国际会展中心的 MICE 发展实践,提炼出产业展底盘、产城融合、全时段填充等模式。金沙会展中心 2025 年举办超 2,000 场 MICE 活动、迎接近 140 万与会者;深圳国际会展中心 2025 年承接展览 61 场、非展活动 85 场,展览面积 556 万平方米,非展活动收入占总营收 12%。
会展业观察者“旭说会展”撰文警告,多家央企国企正跑马圈地拿下各地展馆运营权,但愿意交出运营权的几乎都是二三线城市的亏损场馆,租金低、出租率低、刚性运维成本高。作者认为其自有展会资源难以下沉适配,叠加市场存量内卷压价,规模扩张只会加重亏损包袱,并提到绿地正快速退出会展场馆运营业务。他预计五到八年内行业两极分化显现,激进扩张者将面临爆雷,建议投资者多加小心。
中建科工集团运营管理有限公司将参展一览洽谈会,展位号B7。该公司是中建科工集团全资子公司,为央企中最早布局多业态场馆运营和运营场馆数量最多的企业之一,运营荆州国际会展中心、石家庄国际会展中心、柳州国际会展中心等多个场馆,业务涵盖城市运营、活动主办、运营咨询和智慧运营四大模块。
荆州国际会展中心为湖北省重点工程、荆州新城标杆配套项目,由荆州城发与中建科工联合投建营,中建科工为项目承建及独家运营单位。项目总投资约16亿元,总建筑面积约13万㎡,规划展览中心、交流中心、配套酒店与商业三大板块,展览板块总净展览面积50000㎡,含30000㎡室内展厅和20000㎡户外场地,全场可提供标准展位1200个;会议板块设1600㎡宴会厅、1200㎡大型会议厅。
行业人士指出,家博会、车展等大众展会频遭跟风者抢档期、同期办展等恶性竞争,主管部门受市场化原则约束不便直接干预,而手握档期审批权的展馆若只顾当期租金放任不管,会伤害老牌主办、参展商和城市会展口碑。文章认为展馆应主动出台场内规则,明确同题材展档期间隔、坚守先来后到的档期优先级、建立成熟品牌题材保护机制,与主管部门配合补齐规则缺口。
中建科工集团运营管理有限公司党总支书记、总经理邓梁表示,会展补贴退坡使主办方决策逻辑从“政策账”转向“市场账”,场馆需摆脱政策依赖、转向精细化运营。中建科工提出三条路径:拓展赛事演出、婚宴、研学等非展业态实现“一馆多用”,2025年其运营场馆累计承接非展类业务501场;培育京津冀安全应急博览会、柳州农博会等自办展增强造血能力;并通过“固定场租+门票分成”等多元合作模式引进柳州首场宠物博览会。
6月30日,由亦庄控股旗下城市更新公司运营、博大建设公司承建的北人亦创国际会展中心二期项目通过联合验收,该项目为2026年北京市“3个100”重点工程、世界机器人大会永久会址。项目总建筑面积约8.8万平方米,含北会议中心和净展1.75万平方米、净高18米的新C馆无柱展厅;竣工投用后可承接产业论坛、品牌展览及高端会议活动,服务经开区产业对接与招商引资。
6月30日,以“向上V6”为主题的鑫源汽车新品发布会在中国重庆·科学会堂落幕,V6系列新能源汽车正式亮相。这是继1月16日2026鑫源汽车品牌焕新暨全球生态大会后,该品牌再度选址重庆科学会堂举办重要发布活动。场馆依托西部(重庆)科学城重庆高新区的产业资源,持续深化“会展+产业”服务模式,赋能区域企业发展。
6月30日,世界机器人大会永久会址——北人亦创国际会展中心提升工程二期项目通过联合验收,总建筑面积约8.8万平方米,主要建设北会议中心、新C馆两大单体建筑。该项目为2026年北京市“3个100”重点工程之一,由亦庄控股旗下城市更新公司运营、博大建设公司承建;新C馆为净高18米、净展1.75万平方米的无柱展厅,投用后可承接产业论坛、品牌展览及高端会议活动。
第36届杭州纺织展主办方表示杭州国际博览中心(杭博)是一个“福地”。会展BEN(锋哥)为此挖出杭博在场馆运营与服务方面的4个加分项。
意大利会展集团(IEG)宣布维琴察展览中心2号馆将于2026年9月正式开放,新增展览面积23,000平方米,恰逢Vicenzaoro珠宝展与T.Gold展会举办。该馆为两层建筑,层高9米,扩建投资达6,000万欧元,建设中四届展会未受影响。同期IEG董事会批准的第一季度合并中期报告显示,营收1.05亿欧元,同比增长2.1%,调整后EBITDA为3,950万欧元,净利润2,280万欧元。
6月30日,以“向上V6”为主题的鑫源汽车新品发布会在中国重庆·科学会堂举办,这是继今年1月品牌焕新暨全球生态大会后鑫源汽车再次选择该场馆,同时发布了V6系列新能源汽车。场馆距鑫源汽车研发总部仅10分钟车程,周边环绕重庆高新区重点科创平台和产业载体。重庆科学会堂表示将继续深化“会展+产业”服务模式,提供供需对接、政策解读与产业触达资源服务,助力区域产业发展。
杭州国际博览中心二期投入使用,场馆实现全方位扩容与提升。此次扩容不止于会议展览和自持酒店功能,杭州奥体会展文旅集团旗下杭博的会展服务能力进一步增强。
杜塞尔多夫展览(Messe Düsseldorf)在展馆屋顶建成光伏发电系统,最高可覆盖其18%的用电需求。项目由Schoenergie和Trier市政能源公司(Stadtwerke Trier)建设并运营,双方签订长期购电协议(PPA),展览公司提供屋顶并长期按约定条款购电,余电并入公共电网。Schoenergie称这是其迄今实现的最大屋顶光伏项目,施工需兼顾展期运营及消防、防雷等要求。
熔铜艺术家、国家级非遗铜雕技艺代表性传承人朱炳仁的“水果Party”主题艺术展将于7月10日亮相国家会议中心二期POLPARK北辰萃开街活动,展期至8月20日,免费开放。北辰萃是全国首个开在会展中心里的商业街区,面积约8000平方米,设外街、内街和下沉花园三个空间。
今年夏季,法兰克福展览中心将在三个月内举办16场会议、13场演唱会及其他活动以及一场客办展,共30场国际客办活动。其中,艺术体操世锦赛将于2026年8月12日至16日在Festhalle举行,预计约300名选手参赛;第11届航空货运会议将于9月2日至3日在国会中心举办。
Italian Exhibition Group 位于维琴察会展中心的新“2号馆”将于9月启用,全面投用于9月4日至8日举办的Vicenzaoro与T.Gold。新馆面积23,000平方米、两层,直连1、4、6号馆并成为展馆主枢纽;T.Gold将首次移入馆内,与Vicenzaoro同馆举办。项目投资6000万欧元,屋顶新增1兆瓦光伏使总装机达2兆瓦,非展会期间实现能源自给。
Deutsche Messe(德国汉诺威展览公司)与主办方HUNF GmbH宣布,Fairground Festival未来几年将继续在汉诺威展览场地举办。该音乐节已在展览场地举办四年,每届吸引约2万名观众,已发展为德国最大的室内音乐节。2026年Fairground Festival将于11月28日在汉诺威展览场地2、3、4号馆举行。
2026年,里昂Matmut Stadium(原热尔兰球场)迎来建成百年,该场馆1926年5月23日落用,现为LOU Rugby主场。GL events Sports依托与里昂市政府的公私合作及自筹资金模式,逐步引入训练中心、酒店、餐饮、办公等多元业态,使球场全年运营。百年庆典将于6月6日至7日举行,期间LOU Rugby将与蒙彼利埃进行TOP 14及Axa Élite 1女子两场比赛。
杭州国际博览中心二期项目正式投入运营,展览面积6万平方米,与一期通过双层空中连廊无缝衔接、一体经营。项目含46个会议室、会议总面积超10000平方米,配套杭州钱江世纪城万丽酒店提供409间客房;杭博二期与一期合计构成总规模面积超130万平方米、展览面积逾15万平方米的都市会展综合体。