jwc研究：印度与非洲将成会展业下一轮增长极，但场馆容量面临挑战

印度和非洲正成为活动行业最具潜力的两大增长市场，但两者的发展轨迹截然不同。

印度的需求已远超疫情前水平，主办方正在扩大现有展会规模，国际企业则通过收购和合作进入该市场。非洲的增长势头建立在较小的基数之上，埃及和肯尼亚领跑增长，而埃塞俄比亚作为潜在商务活动中心备受关注。

据展览行业咨询公司 jwc 的研究显示，预计到2030年这两个市场都将超越成熟的展览目的地。该研究由 Jochen Witt 在 UFI Global Congress（国际展览业协会全球大会）上发表。

预计全球净租赁展览面积到2030年的复合年增长率为2.2%。其中，印度预计年均增长约8.2%，而非洲预计扩张3.9%。

相比之下，欧洲预计年均增长约1%，北美为1.5%，中国约为3.5%。

Witt表示：“印度的需求已大幅领先于2019年：2025年其净空间达到2019年的117%，而整个亚太地区仅为94%。”

印度正成为展览业强国

根据国际货币基金组织的预测，该国预计将保持主要经济体中增速最快的地位直至2030年。随着企业将供应链从中国多元化转移，制造业不断扩张；同时庞大且年轻的国内劳动力正在催生新的消费市场和商业市场。

印度政府也开始认识到商务活动的经济重要性，并投资于包括德里的Bharat Mandapam和Yashobhoomi在内的展览基础设施。

Witt说：“我们预计政府的下一步举措将是重点关注进一步扩张，并将场馆质量提升至国际标准。”

德里、孟买和班加罗尔是印度领先的展览市场，而随着主办方寻求更多容量，二线目的地也在兴起。

印度的展览收入已达到2019年水平的133%，而净租赁面积为117%。预计到2030年，收入将以每年10.4%的速度增长，超过展览面积8.2%的预期增长率。

目前，印度每净租赁平方米的收入约为217美元，而全球平均水平为389美元，北美则为612美元。

这一差距表明，只要基础设施和服务质量跟上步伐，随着市场成熟，主办方可以创造更多的收入。

非洲的机会大于其展览市场规模

非洲约占全球展览市场的1%，但其经济和人口基本面正在为扩张创造机会。

城市化进程、基础设施和能源投资、年轻的人口结构以及《非洲大陆自由贸易区协定》的逐步实施，预计将刺激跨境贸易并增加对商务活动的需求。

埃及和肯尼亚目前是非洲大陆增长最快的展览市场之一。两者的展览面积预计均将以每年约5%的速度增长，收入则以7%的速度增长。

埃及的展览面积已达到2019年水平的120%，而肯尼亚达到了131%。

南非仍是非洲最大的单一展览市场，但其增长较为温和。预计展览面积将以每年约1.5%的速度扩张，且该市场仍处于2019年水平的92%。

Witt认为，亚的斯亚贝巴是一个特别值得关注的目的地。

Witt表示，亚的斯亚贝巴的国际航空连接有望使埃塞俄比亚成为重要的商务活动枢纽。但该市需要更多的展览容量和具有国际竞争力的场馆来利用这一优势。

非洲大陆在更广泛的商务活动领域也日益受到关注。刚刚在巴拿马城结束其年度大会的国际大会与会议协会（ICCA），将于2027年将其聚会带到卢旺达基加利，向国际协会决策者展示该目的地的魅力。

场馆容量是增长面临的最大威胁

这两个市场面临的最直接障碍是展览需求与可用场馆基础设施之间的不匹配。

2024年，印度仅占亚太地区展览场馆容量的不到4%，却产生了该地区约8%的净租赁展览面积。

这一年里，印度的每一平方米展厅空间大约被售出四次，超过亚太地区平均水平的两倍。

这种压力在非洲同样显著。肯尼亚的展厅每年大约被售出五次，而埃及的大约为3.6次。

但挑战不仅仅在于可用的平方米数量。

Witt表示，德里、孟买和班加罗尔以外的一些印度场馆尚未持续达到国际标准。展馆附近有限的酒店库存、最后一公里交通难题以及经验丰富的活动运营团队短缺也可能使活动策划变得复杂。

非洲面临着更为广泛的基础设施挑战，包括场馆质量和数量、有经验的活动专业人员、国际航空连通性、签证要求、汇率波动、利润汇回和安全认知等问题。

南非已经拥有成熟的高质量场馆，而埃及正在投资扩大和改善其展览基础设施。

Witt说：“在这些目的地中，对增长的主要威胁之一是场馆容量无法跟上需求的步伐，或者建在了错误的位置。”

在此背景下，jwc和Exhibit Africa于12月4日至5日在肯尼亚内罗毕启动了首届非洲展览论坛。这场在Sarit Expo Center举行的聚会将聚焦于支持整个非洲大陆展览业增长所需的基础设施投资和行业伙伴关系。

国际主办方通过收购进入增长型市场

国际展览主办方越来越多地寻求通过收购和本地合作伙伴关系来实现扩张，而不是从零开始打造全新的展会。

最近的例子包括Messe Stuttgart India于2026年5月收购了Cable & Wire Fair。该展会吸引了424家参展商，其中包括89家国际公司。

在非洲，Informa Markets与埃及统一采购局签署了一份谅解备忘录，共同组织并扩展Africa Health ExCon。

Montgomery于2025年9月将其非洲业务整合到Montgomery Group Africa旗下，汇集了横跨15个国家的50多场活动。与此同时，dmg events自2016年起通过一系列收购建立了泛非产品组合。

Witt说：“最常见的模式是与本地主办方或政府实体成立合资企业或建立合作关系。”

他还指出，欧洲企业对非洲各地展览场馆投资的兴趣日益浓厚。

对于国际主办方而言，本地合作伙伴关系可以提供现成的受众群体、行业知识以及政府关系，而这些资源若独立开发则需要数年时间。

全球展览版图正在改变，但尚未实现再平衡

预计未来几年印度和非洲将在全球展览活动中占据更大份额。但这种转变不应被误认为是市场领导地位的转移。

据预测，到 2030 年，欧洲仍将占全球净租赁展览面积的三分之一以上，约为 4,500 万平方米，而全球预计总量为 1.24 亿平方米。

印度的份额预计将达到约 3.5%，而非洲的份额将约为 1.4%。

根据 jwc 的市场吸引力评估，基于市场规模和增长前景，印度在 33 个市场中排名第一，领先于中国和美国。该排名衡量的是市场潜力，而非当前的展览市场规模。

Witt 表示：“它有望成为一个主要的展览市场。”但他补充道，“成为整个行业的全球汇聚点需要很长时间。”

这些预测并非没有风险。jwc 的全球增长预测假设在地缘政治紧张局势、能源价格压力和关税的影响下，2026 年的展览活动将保持平稳。Witt 认为由于强劲的国内需求，印度的前景更具韧性，而非洲则更容易受到基础设施延误、货币波动和安全中断的影响。

然而，中东地区的长期不稳定可能会将部分展览活动转向印度和非洲。

Witt 预计国际主办方将继续投资于成熟的展览中心，同时越来越多地跟随参展商进入新兴市场。

他说：“参展商希望尽可能贴近其目标市场，而主办方正在响应这一需求。”

对印度而言，机遇已经显现。对非洲而言，下一阶段将取决于场馆、连通性以及更广泛的商务活动生态系统的投资能否将经济潜力转化为可持续的展览产业。